Měsíční náklady na 2 osoby jsou: 5.614,-Kč - (fond oprav, pojištění celého domu, poplatek za správu, odměna statutárům, ostatní služby (Sipo účet), Vodné/stočné, údržba komínů, společná elektřina) 1.390, - Kč - záloha na elektřinu pro byt ( 1.113,-Kč byla skutečná měsíční spotřeba za rok 2024) 1.800,-Kč - záloha na plyn pro byt Popis nemovitosti: Tento prostorný byt o dispozici 2+1 se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu kousek od Mendelovy univerzity. Proběhla I. etapa rekonstrukce bytového domu. Bylo provedeno zateplení obvodových stěn, ploché střechy a výměna okna v ploché střeše a výměna francouzského okna do vnitrobloku. Byt je ideální pro rekonstrukci dle představy nového majitele. Byt lze i pořídit jako investici a pronajímat bez rekonstrukce. Blízkost Mendelovy univerzity, zaručuje velký zájem o pronájem bytu. Byt má celkovou plochu 50 m² a je ideální jak pro rodinu, tak pro jednotlivce hledající komfortní bydlení v blízkosti centra města. Dispozice bytu: 2 x neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy •Obývací pokoj: Světlý a vzdušný obývací pokoj s velkým oknem, které zajišťují dostatek přirozeného světla a vyhlídkou na celé Brno. •Ložnice: Prostorná ložnice s dostatkem úložného prostoru. •Kuchyně: Starší, ale plně vybavená kuchyně. •Koupelna: Koupelna s vanou a oddělené WC. •Předsíň: spojená s kuchyní Vybavení a služby: •Nová plastová okna v obývacím pokoji a v kuchyni •Plovoucí podlahy a dlažba •Ústřední topení •Možnost parkování před domem v modré zóně Lokalita: Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko Mendelovi univerzity s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází několik škol, školek, obchodů, restaurací a parků. Výborná dopravní dostupnost, zastávka MHD je jen pár minut chůze od domu. Dostupnost bytu: V bytě je nyní nájemník, byt bude k dispozici za 2 měsíce od podpisu kupní smlouvy