2+kk 60,6 m² | měsíční náklady 3.046 Kč | kolaudace 2023 | Brno–Veveří Stylový a prostorný mezonetový byt 2+kk v nové půdní vestavbě přímo u parku. Park Lužánky nabízí spojení moderního bydlení, atmosféry centra Brno a klidného zázemí ve vyhledávané lokalitě Veveří. Díky otevřenému mezonetovému řešení byt působí vzdušně a nabízí možnost budoucí úpravy dispozice až na 3+kk. Velkou předností bytu jsou velmi nízké měsíční náklady. Celkové zálohy za služby, energie a fond oprav činily dle vyúčtování za rok 2025 průměrně 3.046 Kč měsíčně. Byt o celkové ploše 60,6 m² vznikl v roce 2023 v rámci nové půdní vestavby historického domu na ulici Štefánikova. V hlavní obytné části se nachází světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Ložnice v horním patře dodává bytu otevřený a originální charakter. Velkou výhodou je poloha přímo u Lužánek s rychlou dostupností centra města, kaváren, restaurací i MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. Jednotka je vedena v katastru nemovitostí jako byt, nejedná se o ateliér. Kolaudace proběhla v roce 2023 jako ubytovací jednotka. V domě není výtah. Energetická náročnost budovy: třída B. Pokud hledáte atypické bydlení s atmosférou centra Brna a výjimečnou polohou u Lužánek, rád Vám byt osobně představím.